Начинаем строительство дома правильно
Если вы владеете участком земли, на котором вы решили построить собственный дом, вам нужно задаться вопросом: с чего начинать работу? Мы расскажем вам о начальных стадиях строительства домов, которые вам придется преодолеть.
Организационных и подготовительных работ при строительстве домов очень много, но вы должны знать хотя бы основные из них. Для начала следует правильно оформить правоустанавливающую документацию на участок, а именно получить государственный акт на владение недвижимостью или договор аренды участка, оформленный на вас. При этом документ должен иметь назначение «под застройку», «для дачного строительства» или «для ведения садоводства».
Вам необходимо определиться с запланированным строительством: что еще вы планируете возводить, кроем дома. Необходимо составить план-схему участка земли с расположением всех строительных объектов.
Закажите проведение топографический съемки территории, после чего в местном государственном органе получите выкопировку.
Мы советуем заказывать геологические исследования земли. Многие пропускают этот пункт, но экономия на нем неразумна, если вам важна долговечность и надежность будущего сооружения.
Вы должны иметь проект, созданный проектной компанией со специальной лицензией. Получить его можно двумя способами: заказать проектирование индивидуально или купить типовой проект.
Определитесь с подводкой и подключением инженерных коммуникаций – водоснабжения, электроснабжения и канализации. В случае необходимости можно получить технические условия и составить договора.
Нужно заказать в местном архитектурном бюро строительный паспорт. Для начала нужно уточнить перечень необходимых документов и подать их вместе с заявлением для изготовления строительного паспорта.
После его получения вы должны в письменной форме уведомить о начале строительства инспекцию архитектурно-строительного контроля по месторасположению объекта строительства. После этого в течение недели с момента подачи уведомления нужно письменно уведомить о начале работ местную госадминистрацию. Только после этого можно начинать строительные работы.
По материалам: stilnydom.com
